Modello Unico con Voltura da Registro Imprese
Con riferimento al Flusso di Presentazione del Modello Unico si illustrano i principali aspetti della Voltura catastale degli Atti iscritti al registro delle imprese che comportano mutamento nell’intestazione catastale.
- Il file XML del Modello Unico già predisposto per la trasmissione dei dati delle volture può contenere:
- le domande di volture catastali, inviate in un momento successivo alla registrazione telematica .
- Il file da trasmettere telematicamente dovrà essere firmato digitalmente dal notaio.
Si precisa che Voltura Catastale trasmessa con MU può :
- comportare mutamento dell'intestazione, in caso di trasformazione sociale, ovvero variazione della denominazione o della ragione sociale, della sede e di ogni altra indicazione identificativa della persona giuridica, rispetto a quanto precedentemente iscritto in catasto, ancorché non direttamente conseguenti a modifica, costituzione o trasferimento di diritti reali.
- NON comportare alcun mutamento dell' intestazione, in caso di atti relativi al trasferimento della sede nell’ambito dello stesso comune.
Per entrambi i casi sopra descritti è possibile trasmettere il MU con causale MDI.
- Compilazione del Modello Unico per Volture da Registro Imprese
Gli utenti compilano il Modello Unico attenendosi alle specifiche tecniche vigenti.
Per la compilazione del Modello Unico, contenente le 'Volture Catastali' che scaturiscono dagli atti soggetti ad iscrizione nel Registro Imprese, è necessario inserire tutti i dati inerenti l’atto (come consueto) aggiungendo le nuove informazioni riguardanti la voltura catastale.
- SOLO VOLTURA: indicare se il titolo e' soggetto solo a voltura (senza trascrizione)
- nell'elemento Dati Titolo impostare ad 1 il valore dell'attributo Solo Voltura
- 0 = No;
- 1 = Voltura derivante da atti soggetti a registrazione nel Registro Imprese;
- 9 = Voltura derivante da altri tipi di atto.
- nell'elemento Dati Titolo impostare ad 1 il valore dell'attributo Solo Voltura
- VOLTURA CATASTALE compilare l’elemento Voltura Catastale presente nell’elemento Dati Voltura Catastale:
- Dati Voltura Catastale: Comprende i dati della voltura catastale per gli atti soggetti a iscrizione nel registro delle imprese (comma 276 art. 1 finanziaria 2008);
- Progressivo Volt Cat: identificativo della voltura catastale;
- Voltura Catastale: Elemento per l'inserimento delle informazioni della voltura catastale che scaturisce dagli atti soggetti a iscrizione nel registro delle imprese (comma 276 art. 1 finanziaria 2008);
- Causale: causale della nota di voltura.
Il file xml deve essere compilato inserendo nell’elemento Dati Voltura Catastale la causale "MDI":
- MDI - Mutamento di Denominazione di Impresa (ex art. 1 comma 276, legge 24/12/2007, n. 224)
- SOLO VOLTURA: indicare se il titolo e' soggetto solo a voltura (senza trascrizione)
- Tassazione Territorio per Voltura da Registro Imprese
Nel caso delle domande di voltura derivanti dagli atti soggetti ad iscrizione nel registro delle imprese che comportano mutamento nell’intestazione catastale, la Tassazione del Territorio differisce rispetto alle domande di voltura che generate tramite invio del Modello Unico.
Di seguito il dettaglio relativo alla tassazione territorio da applicare a ciascuna voltura catastale:
- 15.00 euro di Bollo (Codice Tributo 9802)
- 55.00 euro di Tributi Speciali (Codice Tributo 9807).
Si precisa che si genera una nuova voltura per ciascun Comune e Tipo Catasto (‘Fabbricati’ e ‘Terreni’) degli immobili presenti nell’atto.
Si riporta di seguito un esempio:
- Dati Voltura Catastale Progressivo Volt Cat="1";
- Voltura Catastale Causale="MDI";
- Descrizione Atto="Mutamento di Denominazione di Impresa" Riserva="0"
- TassazioneTerritorio CodiceTributo="9802" Importo="1500";
- TassazioneTerritorio CodiceTributo="9807" Importo="5500".
- Ravvedimento operoso e Calcolo sanzioni per Volture da Registro Imprese
Per l’invio delle Volture derivanti da Atti societari con mutazione delle intestazioni catastali, è stat introdotta una funzione di ausilio, detta 'Ravvedimento operoso', che permette di richiedere il calcolo dell’importo unitario, ossia per singola domanda di Voltura, delle sanzioni ed interessi da indicare nei dati della tassazione, qualora la domanda stessa venga trasmessa oltre il termine di trenta giorni dalla registrazione del relativo atto e comunque non oltre l’anno rispetto alla scadenza dei termini.
Tale funzione si innesca dallo schermo d’invio del documento nell 'area Ravvedimento Operoso (solo per voltura catastale), selezionando la seguente voce:
- Calcolo Sanzioni: consente di effettuare il calcolo delle sanzioni.
I dati che l’utente deve fornire sono:- Ufficio di Destinazione;
- Data di registrazione dell’Atto.
- Nel caso la data non rientri nei termini per il calcolo della sanzione, il sistema comunica che non è prevista l'applicabilità del Ravvedimento Operoso, e che quindi la sanzione è dovuta per intero.
- Se la data è nei termini, verrà effettuato il Calcolo delle Sanzioni e sarà proposto il dettaglio dei dati relativi al pagamento.
- Controlli del Sistema Telematico per Voltura da Registro Imprese
- Il sistema di presentazione documenti effettuerà, oltre agli usuali controlli di integrità e validità della firma, quelli specifici per questa modalità di utilizzo del Modello Unico.
- Tali controlli riguardano essenzialmente la correttezza formale della compilazione e la verifica degli importi autoliquidati per il pagamento dei Tributi speciali catastali e delle eventuali sanzioni. Sarà quindi cura del sistema telematico verificare che, nei dati dell’autoliquidazione, siano presenti i Tributi dovuti per le domande di voltura.
- In particolare verrà calcolato l’importo totale da corrispondere in base al numero di domande di voltura – una per ogni comune e per tipo catasto degli immobili – e all’importo del tributo speciale, pari a 55.00 euro.
- Nel caso in cui emerga una discordanza tra gli importi autoliquidati e quelli calcolati ne sarà data evidenza tramite apposita segnalazione"non bloccante",tale segnalazione non comporta lo scarto del documento.
- La verifica di congruenza degli importi tiene conto inoltre anche degli eventuali interessi e sanzioni da applicare nel caso in cui la trasmissione delle domande di voltura sia successiva alla registrazione dell’atto e siano decorsi più di trenta giorni dalla stessa.
- Al superamento dei controlli di accettazione, il sistema telematico, nel caso in cui si tratti del primo invio dell’atto, ne effettua la registrazione e si fa carico di inviare il testo dell’atto al sistema delle Entrate, le domande di voltura agli uffici del catasto competenti e i dati della delega di pagamento al sistema delle Riscossioni. Invece, per eventuali invii successivi alla registrazione dell’atto, il colloquio si limiterà soltanto ai sistemi delle Riscossioni e degli uffici del catasto.
- Ricezione delle Domande di Voltura da Registro Imprese
Gli adempimenti contenenti immobili interessati da volture riguardanti atti soggetti a iscrizione nel registro delle imprese che comportano mutamento nell’intestazione catastale vengono inviati telematicamente all’ufficio competente insieme ai dati relativi all’autoliquidazione.
Questi documenti sono individuati univocamente:
- dal codice invio,
- dal codice fiscale del pubblico ufficiale,
- dal numero di repertorio e raccolta.
Tali adempimenti possono contenere una o più volture individuate da un progressivo diverso.
Per ogni singola voltura, individuata da un progressivo, viene automaticamente generato un numero di protocollo utilizzando il tipo documento ‘Voltura da Modello Unico’: tale protocollo, attraverso il sistema telematico, viene reso visibile all’utente tramite la "Ricevuta di protocollazione".
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