Ricerche Nazionali per il servizio Ispezioni Ipotecarie
Per effettuare la ricerca in ambito nazionale occorre entrare nel servizio di 'Consultazioni e Certificazioni' e selezionare la voce 'Ispezioni ipotecarie'.
Nello schermo proposto, contenente la lista dei Servizi di Pubblicità Immobiliare, selezionando la prima voce 'Nazionale' è possibile ricercare un soggetto in ambito nazionale.
E' possibile effettuare consultazioni per persona fisica o persona giuridica.
Il sistema propone direttamente, 'per default', lo schermo di Ricerca PERSONA FISICA, riportato qui sotto.
E' necessario inserire almeno Cognome e Nome o in alternativa il codice fiscale.
E' possibile indicare dei dati anagrafici parziali; si tenga conto che il sistema visualizza al massimo 300 soggetti, dopodichè occorre restringere maggiormente l'ambito della ricerca.
E’ possibile inserire alcune restrizioni:
- definendo un intervallo temporale (facoltativo);
- indicando almeno una delle tipologie di formalità (Trascrizioni, Iscrizioni, Annotazioni) e il ruolo, a favore (F) o contro (C), del soggetto cercato nelle stesse;
- escludendo le ipoteche cancellate o non rinnovate allo scadere del loro termine di efficacia (20 anni) e le trascrizioni relative a domande giudiziali, sequestri conservativi e pignoramenti, non rinnovate entro lo stesso termine (facoltativo).
Nel campo 'Richiedente' è possibile inserire il codice fiscale del soggetto per conto del quale si effettua la richiesta.
Nel campo 'Motivazione' è possibile indicare il motivo per cui si accede alla banca dati ipotecaria (obbligatorio per le utenze che utilizzano il servizio gratuitamente).
Agendo sul pulsante Ricerca si inoltra la richiesta al sistema che visualizza successivamente, in caso di esito positivo, l’elenco omonimi trovati in base ai criteri impostati.
Nella pagina è presente il pulsante Pulisci, per ripulire i campi del modulo, al quale si aggiunge, per le richieste successive alla prima, il pulsante Ultima Ricerca, che consente di riempire la maschera con i dati dell’ultima ricerca effettuata; questa funzionalità è disponibile anche nel passaggio dall’ambito ipotecario al catastale e viceversa.
Il sistema fornisce in risposta l’elenco degli omonimi individuati in base ai dati inseriti; da qui, cliccando sul codice fiscale, è possibile vedere per ciascun soggetto gli eventuali omocodici (in basso nello schermo).
Se l’elenco supera la soglia di trecento elementi, il sistema invita l’utente ad affinare la ricerca.
Nota: l'elenco visualizzato a livello nazionale non tiene conto della presenza di eventuali codici fiscali collegati per i soggetti presenti in lista. Per codici fiscali collegati si intendono quei codici fiscali attribuiti in Anagrafe Tributaria a un singolo soggetto nel corso del tempo, in seguito alla variazione o correzione dei dati anagrafici.
Selezionato dall’elenco il soggetto di interesse, il sistema fornisce l’elenco dei servizi di Pubblicità Immobiliare nei cui registri il soggetto compare.
Da tale elenco, scelto un reparto, è possibile proseguire l’ispezione in ambito locale.
Nota: l'elenco omonimi ottenuto per il Servizio di pubblicità immobiliare tiene conto della presenza di eventuali codici fiscali collegati, indicati con il simbolo 
+.
Questo simbolo è selezionabile e permette di visualizzare nelle righe sottostanti i soggetti con codice fiscale collegato.
Ricerca PERSONA GIURIDICA
Selezionare la voce Persona giuridica nel menù laterale delle Ispezioni ipotecarie.
E' possibile indicare la denominazione della persona giuridica, anche parziale, o in alternativa il codice fiscale.
E’ possibile inserire alcune restrizioni:
- definendo un intervallo temporale (facoltativo);
- indicando almeno una delle tipologie di formalità (Trascrizioni, Iscrizioni, Annotazioni) e il ruolo, a favore (F) o contro (C), del soggetto cercato nelle stesse;
- escludendo le ipoteche cancellate o non rinnovate allo scadere del loro termine di efficacia (20 anni) e le trascrizioni relative a domande giudiziali, sequestri conservativi e pignoramenti, non rinnovate entro lo stesso termine (facoltativo).
Nel campo 'Richiedente' è possibile inserire il codice fiscale del soggetto per conto del quale si effettua la richiesta.
Nel campo 'Motivazione' è possibile indicare il motivo per cui si accede alla banca dati ipotecaria (obbligatorio per le utenze che utilizzano il servizio gratuitamente).
Agendo sul pulsante Ricerca si inoltra la richiesta al sistema che visualizza successivamente, in caso di esito positivo, l’elenco omonimi trovati in base ai criteri impostati.
Nella pagina è presente il pulsante Pulisci, per ripulire i campi del modulo, al quale si aggiunge, per le richieste successive alla prima, il pulsante Ultima Ricerca, che consente di riempire la maschera con i dati dell’ultima ricerca effettuata; questa funzionalità è disponibile anche nel passaggio dall’ambito ipotecario al catastale e viceversa.
Il sistema fornisce in risposta l’elenco degli omonimi individuati in base ai dati inseriti; da qui, cliccando sul codice fiscale, è possibile vedere per ciascun soggetto gli eventuali omocodici (in basso nello schermo).
Se l’elenco supera la soglia di trecento elementi, il sistema invita l’utente ad affinare la ricerca.
Selezionato dall’elenco omonimi il soggetto di interesse, il sistema fornisce l’elenco dei servizi di Pubblicità Immobiliare nei cui registri il soggetto compare.
Da tale elenco, scelto un servizio, è possibile proseguire l’ispezione in ambito locale, allo stesso modo di quanto descritto per le persone fisiche.
Nota: l'elenco omonimi ottenuto per il Servizio di pubblicità immobiliare tiene conto della presenza di eventuali codici fiscali collegati, indicati con il simbolo +.
Questo simbolo è selezionabile e permette di visualizzare nelle righe sottostanti i soggetti con codice fiscale collegato.
- Elenchi contabilizzati in ambito nazionale
Dopo aver scelto l’ambito territoriale nazionale, dal menu principale delle Ispezioni ipotecarie occorre selezionare la voce Elenchi contabilizzati; il sistema presenta lo schermo per inserire i parametri di ricerca.
La funzione consente, con riferimento all’attività svolta negli ultimi sette giorni, di proseguire un’ispezione nazionale sospesa.
A differenza dell’analoga funzione disponibile nell’ambito del singolo reparto di pubblicità immobiliare, l’ispezione può essere ripresa soltanto a partire da un elenco omonimi.
Dalla pagina di richiesta Elenchi contabilizzati selezionare la data di interesse.
Agendo sul pulsante Ricerca, il sistema fornisce la lista delle ispezioni nazionali effettuate nel periodo indicato.
Al fine di agevolare l’utente nell’individuazione dell’ispezione di interesse, l’elenco riporta, per ciascuna ispezione, il relativo numero e orario, l’oggetto della ricerca e il numero di soggetti trovati.
Agendo sul collegamento Elenco omonimi, sulla destra dello schermo, è possibile proseguire l’ispezione dal relativo elenco, evitando così l’addebito dei Tributi dovuti per una nuova ispezione.
Il sistema propone l'elenco richiesto; indipendentemente dal contenuto informativo restituito, che varia in base al tipo di ricerca (persona fisica o persona giuridica).
La pagina contiene i seguenti pulsanti:
- Ricerca: per ricercare i servizi di pubblicità immobiliare nei cui registri compaiono i soggetti selezionati;
- Produci Elenco: per richiedere la stampa dell’elenco omonimi; il documento contiene anche l’elenco delle circoscrizioni di pubblicità immobiliare, con la relativa situazione d’aggiornamento.
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