Glossario E-Q
- Rendita Catastale
"Reddito medio ordinario ritraibile da ciascuna unità immobiliare urbana" – Viene calcolata in funzione di: Zona censuaria (v.), Categoria (v.) catastale, Classe (v.) di merito, Consistenza (v.) complessiva.
- Repertorio
Progressivo attribuito dal notaio che identifica univocamente l’atto.
La numerazione ricomincia in caso di cambiamento del distretto da parte del notaio. - Rettifica
Le rettifiche possono riferirsi alle note o ai titoli stessi.
Nel primo caso, viene semplicemente redatta una nuova nota riportando tutti i dati della nota da modificare e le rettifiche da apportare.
Nel secondo caso, bisogna redigere un nuovo atto, di rettifica a quello precedente errato; la nota relativa riporterà le rettifiche dovute. - Rinuncia all’ipoteca legale
L’art. 2834 del CC prevede che il conservatore debba provvedere all’iscrizione dell’ipoteca legale (v.) al momento della trascrizione "a meno che gli sia presentato un atto pubblico (omissis), da cui risulti che gli obblighi sono stati adempiuti o che vi è stata rinunzia all'ipoteca da parte dell'alienante" (cioè, del venditore): si parla in tal caso di "rinuncia all’ipoteca legale".
- Sanzione amministrativa
Misura punitiva, specialmente di tipo pecuniario, inflitta dall’autorità amministrativa a chi violi norme amministrative o incorra in contravvenzioni (dal Dizionario "De Mauro").
- Sezione urbana
Suddivisione del territorio comunale, talvolta presente per ragioni storiche, geografiche o urbanistiche.
Ad esempio, il comune di Venezia prevede le sezioni urbane di Venezia, Murano, Burano, Pellestrina, Mestre, Chirignago, Favaro Veneto, Malcontenta e Zelarino.
Per contro, ad esempio, il comune di Roma non prevede sezioni urbane. - Soggetti Accorpati
Si tratta di persone (fisiche o giuridiche) che, pur presenti negli archivi come entità distinte (perché ad esempio con denominazioni non coincidenti), sono stati riconosciute dall'ufficio come riferentisi al medesimo soggetto reale; si forma in tal modo un gruppo di soggetti accorpati con un capostipite definito "principale" per distinguerlo dagli altri definiti "secondari".
- Soggetti Simili
Si tratta di persone (fisiche o giuridiche) che a seguito della normalizzazione presentano dati anagrafici o denominazioni uguali.
- Specie
La specie di una formalità classifica ulteriormente trascrizioni, iscrizioni e annotazioni.
- Trascrizioni:
- Atto tra vivi, per causa di morte, amministrativo, giudiziario, esecutivo o cautelare
- Domanda giudiziale.
- Iscrizioni:
- Ipoteca volontaria, giudiziale, legale, su concessione amministrativa, in separazione dei beni, in rinnovazione, in ripetizione.
- Privilegio: costituzione, rinnovazione.
- Annotazioni:
- Annotazione a trascrizione, a iscrizione, ad annotazione.
- Trascrizioni:
- Subalterno (Catastale)
All'interno di ciascun comune e insieme con il foglio e la particella, identifica ogni singola unità immobiliare.
Si rende indispensabile, poiché generalmente sull'area identificata da una particella insistono molte distinte unità immobiliari, ciascuna singolarmente suscettibile di essere oggetto di diritti (proprietà, usufrutto, ecc.), da parte di persone (fisiche o giuridiche) distinte.